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全国首批限价房正式发售 100多套未售出(图
日期:2008-2-17 10:27:43         出处:金羊网-新快报    作者:
 

广州首批限价房正式发售 100多套未售出(图)

昨天共有1400多中签市民到场选房。

广州首批限价房正式发售 100多套未售出(图)

陈小姐和丈夫高兴地选到了心水单位

■新快报记者 黄颖 文/图

广州点击查看广州及更多城市天气预报乃至全国首个限价房楼盘保利西子湾,昨日正式公开发售,共有1400多中签市民排队等候选房。

据悉,该楼盘首批推出843套限价房,统一售价6500元/平方米,当天售出近700套单位。有百余套位置、朝向较差的单位未售出。剩余的单位将会按摇珠顺序安排1686号以后符合条件的市民购买。

中签者一分钟内选定一套房

保利西子湾昨日从上午8时开始发售,但7时开始已经有大批中签市民在售楼部门前排队等候购房。8时30分,开发商在楼盘门前广场准备的千余张椅子已经基本坐满了购房市民。

按照购房程序,电脑摇出的1686户中签名单中,共有1573户通过了广州点击查看广州及更多城市天气预报市国土房管局的资格审核,大部分中签者领取了《选房通知书》并预选了意向单位,被选中的意向单位共731套。选房时,主持人按购房顺序号叫号,若叫号三声未有人应答的则视为放弃选房。而中签市民被叫号后只有1分钟选房时间,选房只能选择已经预选好的房号,如果放弃选择该单位,就只能参加第二轮的选房程序,待所有有预选房的市民选房后再重新选房。

由于楼盘有预选房的环节,选房仪式正式开始后前面的中签市民很快就完成了选房程序,随即交2万元定金并签署认购书。不到半个小时时间,楼盘已经售出了40多套限价房。

记者发现,最受市民欢迎的单位是90-95平方米的大三房单位,前60套售出的单位中9成都点击查看成都及更多城市天气预报是选此类单位。望中心园林景观的楼宇也最受欢迎,如处于小区中心位置的7号楼的东南向95平方米的大三房单位所有楼层都被卖出。而一些80平方米左右的两房单位选房人则少一些。

部分中签市民最后选择放弃

下午3时左右,选房活动正式结束,当天售出近700套单位,有百余套单位未售出。据开发商透露,剩余的单位主要是临马路或是一些低楼层、朝向略差的单位,而位于中间位置的3、5、6、7四栋楼宇基本售罄。

据透露,此前约有60多名中签者放弃购房没有领取《选房通知书》,昨日则还有一批市民因为选不到好单位而放弃购房。一位排号在1100多号的女士说:“我想买的是三房单位,可轮到我预选房时就只剩下两房单位了,我也预选了一套单位,但估计会放弃购买了。买限价房只有一次机会,所以一定要选满意的,我会等楼盘第二期单位推出再申请购买。”

负责监督该次销售的市国土房管局中介所所长史小明表示,剩余的单位将会按摇珠顺序安排1686号以后的符合条件的市民购买,近期就会推出市场。

江景楼不是限价房

保利西子湾共有200多套,预计三四个月后推出

新快报讯 据悉,不少符合条件的限价房准买家都希望能买到江景限价房,但此愿望将要落空了。

记者昨日获悉,目前唯一一个江景楼限价房项目保利西子湾,其200多套望江单位并不是限价房,在补交地价后作为商品房对外发售,售价肯定高于6500元/平方米。据了解,在开发商竞投取得保利西子湾项目地块时,规定8成单位套型建筑面积限90平方米以下,其余2成单位则不限户型面积。目前,该2成单位被规划在地块临一线江景的位置,共200多套。其户型面积在90-120平方米之间,面积大于限价房。昨日楼盘选房仪式上,保利有关负责人表示,该批单位已经被批准在补交地价后作为商品房由开发商自由出售,不纳入限价房范畴,售价不受6500元/平方米的限制。该批单位预计在三四个月后正式推售。另外,保利西子湾还有500多套限价房将在月底取得预售证,作为楼盘的第二批限价房对外销售。

一号中签者结婚已十年

夫妻俩都在外企工作的陈小姐表示,今后供楼压力还是很大

新快报讯幸运儿陈小姐是第一号中签者,她与丈夫一起选了7栋10楼的东南向单位。该单位正望中心园林,单位建筑面积94.88平方米,总价61万多元。

选房后陈小姐高兴地说:“结婚10年了一直租房住,现在终于等到了限价房,否则以夫妻两人的收入很难在市区买得起房子了。”

据了解,陈小姐和丈夫都是外企工作者,两人总月收入6000多元,这次买房首付3成18.6万余元,公积金贷款43万元,贷款15年,月供近3000元,约是他们月收入的一半。陈小姐还说:“买房后供楼压力还是很大的,幸亏限价房销售可以申请公积金贷款,否则可能会供不起而放弃买房了。”

在高兴中头彩买到心水单位之余,陈小姐也对金沙洲现有生活配套表示不满意,希望政府部门能尽快完善该区域的配套设施。她说:“我在公园前上班,丈夫则在天河上班,在金沙洲居住上班就要转好几趟车,并不方便;金沙洲只有一座大桥接驳市区,未来堵车现象也会很严重,建议政府部门尽快建设新的大桥完善金沙洲的交通配套。”

年内再推1.5万套限价房

新快报讯 昨日买不到限价房的市民,今年还有很多机会。昨日,广州点击查看广州及更多城市天气预报市国土房管局表示,今年广州点击查看广州及更多城市天气预报有10个限价房楼盘陆续推出市场,约1.5万套限价房供应。

据了解,随着保利西子湾首批限价房的推出,大批限价房楼盘陆续推出市场。据悉,位于科学城的万科城新里程已经开始了预申请,预计3月正式摇珠选房;位于金沙洲的中海金沙馨园已经开始申请预售证,预计元宵节后开始限价房的预申请。另外,还有金沙洲、科学城、开发区、番禺等多个限价房陆续在今年内推出。

 


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